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宗村法律事務所

所在地：東京都千代田区神田須田町2-23 SSビル2階

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【宅建士・マンション管理士・FP資格有り｜初回相談無料】【秋葉原駅徒歩５分】不動産の関わる案件に特に強み。不動産関連国家資格やFP資格も活かして、ひとつひとつの案件に丁寧に対応します。

秋葉原駅・淡路町駅近くの交通至便な場所にあります。

初めまして。東京弁護士会所属の弁護士中嶋翼（なかじま　つばさ）と申します。

弁護士中嶋は弁護士登録以来さまざまな事件に取り組み、成果を上げてきましたが、特に不動産に係る諸問題、遺言・遺産分割・遺留分減殺請求などの相続問題、財産分与などの離婚問題、顧問企業法務等に豊富な実績を有しております。
とりわけ、マンション管理士・宅建士の資格を活かして不動産・マンションが関連する案件に積極的に取り組んでおります。

もちろん、上記以外の法律問題でも、お困りのことは何でもご相談ください。
依頼者の方とのコミュニケーションを大切にしながら、依頼者の方と一緒に紛争に取り組み、最善の解決を目指します。
実際、私はご相談者様より「相談に乗って頂いたのが中嶋先生で良かった」とおっしゃって頂けることも多く、その他にも、一度ご相談頂いたご相談者様がその後リピーターとなり何度もご相談頂いたり、ご相談者様の友人知人へ私を紹介して頂けることもあり、皆様の力になれることを大変嬉しく思っております。

どんな小さなお悩みでも構いません。
法律問題でお悩みの方は、是非お気軽に弁護士中嶋までご相談下さい。

アクセス

秋葉原駅（JR・日比谷線・つくばエクスプレス）から徒歩５分。淡路町駅（丸の内線）や岩本町駅（都営新宿線）からも徒歩数分の好立地です。

事務所ホームページ

https://www.soumura-law.jp

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中嶋翼弁護士の取り扱う分野

不動産・建築

解決事例あり

【宅建士・マンション管理士資格有り｜初回相談無料】不動産関連の国家資格も有する弁護士が専門知識を活かして最善の解決策をご提案します。

相談料

弁護士ドットコム経由のご相談は、初回相談無料とさせていただきます。

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遺産相続

解決事例あり

【宅建士・マンション管理士・FP資格有り｜不動産の相続に強み｜初回相談無料】不動産関連の国家資格も有する弁護士が専門知識を活かして最善の解決策をご提案します。

相談料

弁護士ドットコム経由のご相談は、初回相談無料とさせていただきます。

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企業法務・顧問弁護士

解決事例あり

【不動産オーナー・管理会社・マンション管理組合向け｜宅建士・マンション管理士・FP資格有り｜初回相談無料】不動産関連国家資格も有する弁護士が専門知識を活かして最善の解決策をご提案

相談料

弁護士ドットコム経由のご相談は、初回相談無料とさせていただきます。

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離婚・男女問題

原因

不倫・浮気

別居

性格の不一致

DV・暴力

セックスレス

モラハラ

生活費を入れない

借金・浪費

飲酒・アルコール中毒

親族関係

請求内容

財産分与

養育費

親権

婚姻費用

慰謝料

離婚請求

離婚回避

面会交流

債権回収

労働問題

原因

パワハラ・セクハラ

給料・残業代請求

労働条件・人事異動

不当解雇

労災認定

借金・債務整理

依頼内容

自己破産

過払い金請求

ヤミ金対応

任意整理

個人再生

交通事故

事件内容

死亡事故

物損事故

人身事故

争点

後遺障害等級認定

過失割合

慰謝料・損害賠償

犯罪・刑事事件

タイプ

被害者

加害者

事件内容

少年事件

児童買春・児童ポルノ

詐欺

痴漢

盗撮

不同意性交(強姦)・わいせつ

暴行・傷害

窃盗・万引き

強盗

横領

交通犯罪

覚醒剤・大麻・麻薬

インターネット問題

誹謗中傷・風評被害

削除請求

発信者開示請求

損害賠償請求

刑事告訴

詐欺被害・消費者被害

原因

金融・投資詐欺

訪問販売

ワンクリック詐欺・架空請求

競馬・情報商材詐欺

ぼったくり被害

霊感商法

出会い系詐欺

人物紹介

経験

冤罪弁護経験

資格

不動産鑑定士・宅建

不動産鑑定士または宅地建物取引士のどちらかの資格を保有している弁護士です。

宅地建物取引士

不動産取引の専門国家資格である「宅建士」に合格して登録を受けました。
マンション管理士

マンション管理の専門国家資格である「マンション管理士」に合格して登録を受けました。
管理業務主任者（試験合格者）

マンション管理業の専門国家資格である「管理業務主任者」試験に合格しています。
賃貸不動産経営管理士（試験合格者）

賃貸不動産管理の専門国家資格である「賃貸不動産経営管理士」試験に合格しています。
２級ＦＰ技能士

ファイナンシャルプランナー資格
経営革新等支援機関

「中小企業経営力強化支援法」に基づき、中小企業に対して専門性の高い支援事業を行う経営革新等支援機関に認定されました。

所属団体・役職

マンション管理適正化プロジェクトチーム（東京弁護士会）委員

マンション管理・不動産関連業務を議論する委員会の委員を務めています。
マンション相談窓口（東京弁護士会）　相談担当者

マンション専門相談の相談担当者を務めています。
家事事件専門相談（東京弁護士会）　相談担当者

家事事件専門相談（相続・離婚等）の相談担当者を務めています。
中小企業法律支援センター（東京弁護士会）　相談担当者

中小企業支援専門の相談担当者を務めています。
（社）生命保険協会　嘱託弁護士

生命保険に関する紛争処理を担当しています。
スポーツ法検討プロジェクトチーム（東京弁護士会）委員

スポーツに関する法的課題を検討する委員を務めています。
日本スポーツ法学会　事務局員

スポーツ法学を研究する学会の事務局員として学会運営に携わっています。
（公財）日本スポーツ仲裁機構　仲裁人・調停人候補者

スポーツに関する紛争処理を行っています。
入国管理局　申請取次弁護士

外国人の在留資格に関する事件を扱う資格を有しています。
スポーツ競技団体のコンプライアンス強化に関する委員会（スポーツ庁委託事業）　委員

中央省庁委託の公職委員を務めています。
刑事弁護フォーラム会員

多くの刑事弁護人が所属する団体の会員です。
住宅紛争審査会紛争処理委員

紛争処理委員とは、住宅紛争処理を担当する専門家で、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（住宅品確法）に基づき指定住宅紛争処理機関から選任されます。

所属弁護士会

所属弁護士会

東京弁護士会
弁護士登録年

2014年

職歴

2014年 12月

都内の大規模事務所にて勤務

学歴

私立開成高校卒業
東京大学法学部卒業
東京大学大学院法学政治学研究科修了（法務博士）

活動履歴

メディア掲載履歴

LIBRA 2015年 5月号

東京弁護士会の機関誌に記事を執筆しました。

2015年 5月
LIBRA 2016年 12月号

東京弁護士会の機関誌に記事を執筆しました。

2016年 12月

講演・セミナー

夏季合同研究（東京弁護士会）

入れ墨問題について、パネルディスカッションの総合司会を務めました。

2018年 7月
日本スポーツ法学会第２６回大会　自由研究発表

学会において、アスリートの権利に関する研究発表を行いました。

2018年 12月
これで防げる学校体育・スポーツ事故-跳び箱-

（公財）日本中学校体育連盟等が主催するシンポジウムで事故防止に関する講演を行いました。

2019年 8月
ガバナンス・コンプライアンスについて

近畿地方の公益財団法人に出張して、法人の幹部や事務担当者向けのガバナンス・コンプライアンス研修を行いました。

2022年 2月

著書・論文

自然災害・感染症をめぐる賃貸トラブル解決の手引-被災入居者・テナントへの対応-(新日本法規出版・2022年・共著)

不動産賃貸について一般向けに分かりやすく解説した解説書です。
Q&Aでわかるアンチ・ドーピングの基本（同文舘出版・2018年・共著）

ドーピング問題の基本について一般向けに分かりやすく解説した入門書です。
季刊教育法２０３号　特集「日本中学校体育連盟による全国アンケートの分析」

学校事故・スポーツ事故の予防に関する特集記事を専門誌に執筆しました。
スポーツ事故の法的責任と予防　競技者間事故の判例分析と補償の在り方(道和書院・2022年・共著)

スポーツ事故に関する法的分析を行った専門書籍です。

大久保誠弁護士の法律相談一覧

行政書士の権限について

【相談の背景】
知人あてに、見知らぬ者から、内容証明郵便が届き、回答を求められて、
しかも、その住所は、行政書士事務所であった。

代理人は、弁護士しかなれないはずで、そのようなことが可能なのか？

【質問1】
「内容証明郵便で当事務所を連絡先に指定し、当事務所宛に回答書を求めるサービス」を利用し、見知らぬ者が、
自分の住所を隠して、行政書士事務所宛てに、標的にした相手に返答を要求するの違法ではないのですか

おそらく「交渉」の代理人はしていない、単に書類の作成代理をしているだけである、という建前なのだと思います。
もっとも、回答書まで求めているとなると、「交渉」との境界線が微妙なこともあります。
お住まいの地域の弁護士会に通報してみる余地もあろうかと思います。
賃貸の契約の自己都合でのキャンセル

【相談の背景】
賃貸マンションの契約の審査中のものを自己都合でキャンセルした場合，1ケ月分の家賃をキャンセル料として払わなければならないか．

【質問1】
電話で上の内容を言われたときは，払うといってしまったが，可能ならば払いたくない．

賃貸借契約書へ署名・捺印をした時点で契約が成立するというのが不動産業界ではよくみられる取り扱いかと思います。
本件では審査中ということですがサインしていないということであれば、まだ契約が成立していないと主張して支払いを拒む余地もあろうかと思います。

契約書（案）にキャンセル料の規定があるはずなので、まずはそこを確認するのが良いでしょう。

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大久保誠弁護士の解決事例一覧

遺産相続分野

大量の遺品の分割をめぐって争いになった事例

不動産・建築分野

賃料滞納の借家人との契約を解除したい。裁判に至らず交渉で追い出しに成功した事例【貸主側】

企業法務・顧問弁護士分野

事業用に借りた物件が宅建業者の説明と違っていた！貸主と仲介業者と交渉して、早期に契約解除・返金を勝ち取った事例

不動産・建築

変更

【宅建士・マンション管理士資格有り｜初回相談無料】不動産関連の国家資格も有する弁護士が専門知識を活かして最善の解決策をご提案します。

不動産・建築の詳細分野

このようなご相談にお応えします

賃料・家賃交渉

建物明け渡し・立ち退き

借地権

欠陥住宅

任意売却

騒音・振動

土地の境界線

宅建士・マンション管理士の資格も保有する弁護士中嶋にお任せ

弁護士中嶋は、不動産に関する専門事件を多数扱う事務所で、多様な案件を経験してきました。宅建士・マンション管理士・FPなどの資格を活かして、不動産の明渡し対応やマンション管理に関する対応のほか、不動産が関連する相続案件・債権回収案件・離婚事件（財産分与）・破産事件など、多様な案件に対応いたします。

◆ 宅建士・マンション管理士としての強み

宅建士・マンション管理士の資格を保有し、管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士試験にも合格している不動産事案に精通した弁護士が専門知識をもとに対応します。東京弁護士会のマンション専門相談の担当者を務めるなど、不動産問題についてこれまで弁護士として多くの事例に携わってきました。

多くの知識と経験を踏まえ、あなたにとって最善の解決が得られるよう尽力いたします。

不動産オーナー・管理会社・マンション管理組合さまへ

不動産問題は複雑なので、専門知識と経験が必要です。宅建士・マンション管理士の資格を持つ経験豊富な弁護士が、対応いたしますので、安心してご連絡ください。単発のご依頼も、顧問契約のご依頼もご相談ください。

わかりやすく・丁寧にご説明します

セミナー・講演等の経験も踏まえて、わかりやすく伝えることを常に意識しています。

また、ご相談者の知らない間に手続きが進められていたということがないように、手続きの内容を事前に丁寧にご説明し、ご了解を得ながら進めますので、ご安心ください。

明瞭な費用体系で安心してご依頼いただけます

弁護士ドットコム経由のご相談は、初回相談無料です。　法律サービスの料金は「高額」というイメージをお持ちかもしれませんが、支払う費用に対して、得られるメリットが多額であることも事実です。

弁護士中嶋は、良心的な費用で、最高水準のサービスを提供します。依頼者様にとってメリットのない提案、サービス提供は行いません。

このようなときはご相談ください

建物立ち退き・土地明渡しに関する対応【オーナー側（管理会社）・賃借人側双方】
マンション管理に関する対応【管理組合（管理会社）・居住者側双方】
賃料の支払いに関するトラブル対応【オーナー側（管理会社）・借主側双方】
賃料の増額に関する交渉・訴訟対応【オーナー側（管理会社）・借主側双方】
賃貸建物が老朽化しており、地震等が心配なので、テナントとの賃貸借契約を終了させて建物を建て替えたい。【オーナー側】
不動産を売却したいが法的チェックをしてほしい。【オーナー側】

※ 上記以外にも多数の解決実績がございますので、どのような事案でもお気軽にご相談ください。不動産の関連する相続案件・離婚（財産分与）案件等も多数取り扱っております。

安心のサポート体制

法的手続きの内容を事前に丁寧にご説明し、依頼者の方とのコミュニケーションを大切にします。

まずは、お気軽にご相談ください。

【宅建士・マンション管理士・FP資格有り｜不動産の相続に強み｜初回相談無料】不動産関連の国家資格も有する弁護士が専門知識を活かして最善の解決策をご提案します。

遺産相続の詳細分野

このようなご相談にお応えします

遺言

相続放棄

相続人調査

遺産分割

遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)

相続登記・名義変更

成年後見

財産目録・調査

不動産の相続は宅建士・マンション管理士の資格も保有する弁護士中嶋にお任せ

弁護士中嶋は、相続・不動産に関する専門事件を多数扱う事務所で、多様な案件を経験してきました。宅建士・マンション管理士・FPなどの資格を活かして、法的に困難な案件にも対応いたします。

◆ 宅建士・マンション管理士の強み

遺産相続問題について、東京弁護士会の家事事件専門相談の担当者を務めるなど、これまで弁護士として多くの事例に携わってきました。
宅建士・マンション管理士の資格を保有し、管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士試験にも合格するなど、不動産事案にも精通しておりますので、特に不動産にまつわる相続問題に強みがあります。

多くの知識と経験を踏まえ、あなたにとって最善の解決が得られるよう尽力いたします。

わかりやすく・丁寧にご説明します

セミナー・講演等の経験も踏まえて、わかりやすく伝えることを常に意識しています。

明瞭な費用体系で安心してご依頼いただけます

弁護士ドットコム経由のご相談は、初回相談無料とさせていただきます。　法律サービスの料金は「高額」というイメージをお持ちかもしれませんが、
支払う費用に対して、得られるメリットが多額であることも事実です。

当事務所では、良心的な費用で、最高水準のサービスを提供します。依頼者様にとってメリットのない提案、サービス提供は行いません。

特に力を入れている案件

不動産の絡む相続問題
遺産分割
遺留分に関する対応（請求側・被請求側双方）
遺言書の作成
民事信託を活用した相続準備

など

◆ このようなときはご相談ください

多くの不動産が相続の対象となっていて、そのように遺産分割すればいいのか分からない。
遺留分について揉めているので相談したい。
遺言書の内容を相談したい。
遺産分割協議書を作成したい。
兄弟に全部相続させるという遺言が出てきた。遺産をもらえなくなってしまうのか？
特別縁故者として権利を主張したい。
事業承継を行いたい。

※ 上記以外にも多数の解決実績がございますので、どのような事案でもお気軽にご相談ください。

安心のサポート体制

法的手続きの内容を事前に丁寧にご説明し、依頼者の方とのコミュニケーションを大切にします。

まずは、お気軽にご相談ください。

【不動産オーナー・管理会社・マンション管理組合向け｜宅建士・マンション管理士・FP資格有り｜初回相談無料】不動産関連国家資格も有する弁護士が専門知識を活かして最善の解決策をご提案

企業法務・顧問弁護士の詳細分野

このようなご相談にお応えします

M&A・事業承継

人事・労務

知的財産・特許

倒産・事業再生

エンタテインメント

医療・ヘルスケア

IT・通信

金融

人材・教育

環境・エネルギー

運送・貿易

飲食・FC関連

製造・販売

不動産・建設

宅建士・マンション管理士の資格も保有する弁護士中嶋にお任せ

◆ 宅建士・マンション管理士としての強み

宅建士・マンション管理士の資格を保有し、管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士試験にも合格している不動産事案に精通した弁護士が専門知識をもとに対応します。弁護士会の中小企業センター相談担当・マンション専門相談担当にも登録しており、不動産問題について、これまで弁護士として多くの事例に携わってきました。
多くの知識と経験を踏まえ、不動産オーナー様・管理会社（マンション管理組合）様にとって最善の解決が得られるよう尽力いたします。

不動産オーナー・管理会社・マンション管理組合さまへ

わかりやすく・丁寧にご説明します

セミナー・講演等の経験も踏まえて、わかりやすく伝えることを常に意識しています。
また、ご相談者の知らない間に手続きが進められていたということがないように、手続きの内容を事前に丁寧にご説明し、ご了解を得ながら進めますので、ご安心ください。

明瞭な費用体系で安心してご依頼いただけます

弁護士ドットコム経由のご相談は、初回相談無料です。　法律サービスの料金は「高額」というイメージをお持ちかもしれませんが、支払う費用に対して、得られるメリットが多額であることも事実です。
弁護士中嶋は、良心的な費用で、最高水準のサービスを提供します。依頼者様にとってメリットのない提案、サービス提供は行いません。

特に力を入れている案件

家賃回収
建物明け渡し
リーガルチェック
顧問対応

など

◆ このようなときはご相談ください

契約書の内容に不備がないかチェックして欲しい。
住人の家賃未払いが続くので回収したい。
問題ばかり起こす住人を退去させたい。
相場に比べて賃料が低いので、賃料の増額を求めたい。
賃貸建物が老朽化しており、地震等が心配なので、テナントとの賃貸借契約を終了させて建物を建て替えたい。
契約したマンションを解約したいと言われた。（クーリングオフ）
不動産を売却したい。
いつでも相談できる顧問弁護士を探している。

※ 上記以外にも多数の解決実績がございますので、どのような事案でもお気軽にご相談ください。

安心のサポート体制

法的手続きの内容を事前に丁寧にご説明し、依頼者の方とのコミュニケーションを大切にします。

まずはお気軽にご相談ください。

不動産・建築

変更

不動産・建築の解決事例

建物明け渡し・立ち退き

賃料・家賃交渉

依頼主 70代女性

テナントの退去を求めたい。手段を尽くして調停で明渡しに成功した事例【貸主側】

中嶋 翼 弁護士

【宅建士・マンション管理士・FP資格有り｜初回相談無料】【秋葉原駅徒歩５分】不動産の関わる案件に特に強み。不動産関連国家資格やFP資格も活かして、ひとつひとつの案件に丁寧に対応します。

アクセス

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人物紹介

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経験

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活動履歴

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大久保 誠 弁護士の法律相談一覧

行政書士の権限について

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大久保 誠 弁護士の解決事例一覧

【宅建士・マンション管理士資格有り｜初回相談無料】不動産関連の国家資格も有する弁護士が専門知識を活かして最善の解決策をご提案します。

不動産・建築の詳細分野

宅建士・マンション管理士の資格も保有する弁護士中嶋にお任せ

◆ 宅建士・マンション管理士としての強み

不動産オーナー・管理会社・マンション管理組合さまへ

わかりやすく・丁寧にご説明します

明瞭な費用体系で安心してご依頼いただけます

このようなときはご相談ください

安心のサポート体制

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遺産相続の詳細分野

不動産の相続は宅建士・マンション管理士の資格も保有する弁護士中嶋にお任せ

◆ 宅建士・マンション管理士の強み

わかりやすく・丁寧にご説明します

明瞭な費用体系で安心してご依頼いただけます

特に力を入れている案件

◆ このようなときはご相談ください

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◆ 宅建士・マンション管理士としての強み

不動産オーナー・管理会社・マンション管理組合さまへ

わかりやすく・丁寧にご説明します

明瞭な費用体系で安心してご依頼いただけます

特に力を入れている案件

◆ このようなときはご相談ください

安心のサポート体制

不動産・建築の解決事例

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